Saldo IMU 2024
Ricordiamo la scadenza del 16 DICEMBRE 2024 per il VERSAMENTO della SECONDA RATA dell’imposta municipale IMU
TABELLA ALIQUOTE IMU
(approvate con Deliberazione del Consiglio Comunale N. 19/2023, confermate per l’anno 2024 con delibera Consiglio Comunale n. 3/2024)
| TIPOLOGIA IMMOBILE | ALIQUOTE |
| Aliquota Ordinaria | 10,6 per mille |
| Abitazione principale di Categoria catastale A/1, A/8, A/9 e relative pertinenze, così come definite dall’art. 1, comma 748 della L. 160/2019 | 6,0 per mille |
| Fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all’art. 9, comma 3bis D.L. 557/1993, convertito in L. 133/1994, come definiti dall’art. 1, comma 750 della L. 160/2019 | 1,0 per mille |
| Terreni agricoli come definiti dall’art. 1, comma 752 della L. 160/2019 | 10,6 per mille |
| Aree edificabili | 10,6 per mille |
| Immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D come definiti dall’art. 1, comma 753 della L. 160/2019 | 10,6 per mille |
| Altri fabbricati come definiti dall’art. 1, comma 754 della L. 160/2019 | 10,6 per mille |
| Unità immobiliare ad uso abitativo e relative pertinenze nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali C02/C06/C07, locate con contratto registrato da soggetto passivo d’imposta persona fisica a soggetto che la utilizza come abitazione principale e che vi risiede. | 10,0 per mille |
| Unità immobiliare ad uso abitativo e relative pertinenze nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali C02/C06/C07, locate con contratto concordato ai sensi dell’art. 2, comma 3 della Legge 431/98 da soggetto passivo d’imposta persona fisica a soggetto che la utilizza come abitazione. L’aliquota del 6 per mille stabilita dal comune, è ridotta al 75 per cento. | 6,0 per mille |
| Fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati (Immobili merce) come definiti dall’art. 1, comma 751 della L. 160/2019 | Esenti dal 01/01/2022 |
Il versamento della rata a saldo dell’imposta dovuta per l’intero anno è eseguito, a conguaglio, sulla base delle aliquote in vigore per l’anno 2024.
Il Regolamento e le aliquote approvate dal Consiglio Comunale, sono pubblicate sull sito del Comune e sul sito internet del Dipartimento delle Finanze del Ministero dell’Economia e delle Finanze.
Si ricorda infine che, chi non versa l’imposta entro le scadenze previste, può regolarizzare la propria posizione avvalendosi dell’istituto del “ravvedimento operoso“. Si evidenzia che, in caso di ravvedimento, le sanzioni e gli interessi sono versati unitamente all’imposta dovuta.
Il versamento dell’IMU è effettuato con il MODELLO F24
CODICE CATASTALE COMUNE DI SETTIMO MILANESE: I700
| QUOTA COMUNE | 3912 | IMU – imposta municipale propria su abitazione principale e relative pertinenze – articolo 13, c. 7, d.l. 201/2011 – COMUNE |
| 3913 | IMU – fabbricati rurali ad uso strumentale-COMUNE | |
| 3914 | IMU – imposta municipale propria per i terreni – COMUNE | |
| 3916 | IMU – imposta municipale propria per le aree fabbricabili – COMUNE | |
| 3918 | IMU – imposta municipale propria per gli altri fabbricati – COMUNE | |
| 3930 | IMU – imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D – INCREMENTO COMUNE | |
| 3939 | IMU – fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita – COMUNE | |
| QUOTA STATO | 3925 | IMU – imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D – STATO |
Si ricorda che:
- a norma del comma 751 dell’art. 1 della legge n. 160 del 2019 a decorrere dal 1° gennaio 2022, i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, finché permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati, sono esenti dall’IMU.
- per poter fruire dell’esenzione IMU, i proprietari degli immobili merce devono presentare, pena decadenza, nei termini di legge la dichiarazione IMU.
- per poter fruire dell’agevolazione per i fabbricati Inagibili è necessario il possesso dei requisiti previsti dall’art. 11 del Regolamento comunale IMU e presentare la dichiarazione prevista ai commi 9 e 10 dell’art. 18 del citato regolamento.
- è previsto l’obbligo dichiarativo in capo al contribuente del valore venale in comune commercio delle aree fabbricabili possedute, così come devono essere dichiarate le variazioni del valore dell’area successivamente intervenute, rilevanti ai fini della determinazione dell’imposta, poiché detti elementi non sono presenti nella banca dati catastale dell’Agenzia delle Entrate e pertanto non rilevabili d’ufficio dal comune.
Alla voce Servizi on line di questo sito è disponibile la procedura “CALCOLO IMU – TASI”
- per il calcolo dell’imposta;
- la stampa del modello F24 per il versamento
- il modello di dichiarazione Imu editabile e stampabile
Si ricorda che i soggetti passivi, ad eccezione di quelli di cui al comma 759, lettera g), devono presentare la dichiarazione o, in alternativa, trasmetterla in via telematica secondo le modalità approvate con apposito decreto del Ministero dell’economia e delle finanze, sentita l’Associazione nazionale dei comuni italiani (ANCI), entro il 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell’imposta.
La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi, sempre che non si verifichino modificazioni dei dati ed elementi dichiarati cui consegua un diverso ammontare dell’imposta dovuta.
E’confermata la normativa che esenta dall’obbligo dichiarativo imu, quando gli elementi rilevanti ai fini dell’imposta dipendono da atti notarili per i quali sono applicabili le procedure telematiche attraverso il Modello Unico Informatico (MUI).
Ulteriori informazioni IMU sono disponibili all’indirizzo: https://comune.settimomilanese.mi.it/procedimenti/p05-nuova-imu/
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